Skyddsrumsbesiktning checklista, 30 punkter att kontrollera

Kort svar

En MSB-skyddsrumsbesiktning kontrollerar 30+ punkter i skyddsrummet, från betongens täthet till luftfilters skick. Förberedelse minskar antalet anmärkningar och sparar pengar. Denna checklista går igenom alla kontrollpunkter MSB tittar på, så ni vet vad ni har att förvänta er.

Innan MSB-besiktningen, förbered er BRF

1. Hitta rätt utrymme

Skyddsrummet är ofta i källaren. Identifiera tydligt vilket rum det är, märkning eller skylt på dörren.

2. Töm utrymmet

Skyddsrum är ofta använt som förråd. Inför kontrollen ska utrymmet vara TOMT eller ha en tydlig plan för snabbevakuering vid kris. MSB godtar lagring så länge det inte hindrar 8-timmars startupp.

3. Granska era handlingar

Leta upp:

• Skyddsrumshandling (originalkartor)
• Tidigare kontrollprotokoll
• Eventuella åtgärdsbevis
• Lista över installerad utrustning

4. Kontrollera tillträde

MSB-kontrollanten ska kunna komma in. Säkerställ nyckel, koder, kontaktpersoner.

De 30 kontrollpunkterna

Konstruktion (10 punkter)

1. Betongväggar, sprickor

Sprickor över viss bredd (typiskt 0,5 mm) är anmärkning. Karbonatisering i synlig betong noteras.

Vanlig åtgärd: Spricinjektering, ytbehandling. Kostnad: 30 000–150 000 kr.

2. Betongtak, fukt och sprickor

Fuktinträngning från ovanförliggande utrymme/yta. Sprickor i tak.

Vanlig åtgärd: Tätskikt på ovanförliggande golv, sprickåtgärd. Kostnad: 20 000–100 000 kr.

3. Betonggolv, täthet och sprickor

Sprickor som kan släppa in vatten eller gas.

Vanlig åtgärd: Spricinjektering, ytförsegling. Kostnad: 15 000–60 000 kr.

4. Stomljud och vibration

Bedömning av om utomhusstöt kan skada konstruktionen.

5. Armeringskorrosion (där exponerad)

Synlig rost på armering = allvarlig anmärkning.

Vanlig åtgärd: Bilning, passivering, återgjutning. Kostnad: 50 000–500 000 kr beroende på omfattning.

6. Genomföringar (rör, kablar)

Otäta genomföringar. Vanligt problem efter senare installationer.

Vanlig åtgärd: Tätning med godkända produkter. Kostnad: 5 000–40 000 kr.

7. Avlopp

Avloppsbrunnar med backventil och täthet.

Vanlig åtgärd: Byte av backventil, ny brunn. Kostnad: 15 000–60 000 kr.

8. Slussar (om sådana finns)

Slussdörrar, tätning, gångjärn.

Vanlig åtgärd: Byte av tätningar, justering. Kostnad: 20 000–80 000 kr.

9. Skyddsrumsdörr, primär

Dörrens skick, gångjärn, lås, tätning.

Vanlig åtgärd: Tätningar (10 000–25 000 kr) eller dörrbyte (80 000–300 000 kr).

10. Skyddsrumsdörr, nödutgång

Nödutgångens funktion, blockering, tätning.

Vanlig åtgärd: Frigörelse av utrymme, tätning. Kostnad: 5 000–80 000 kr.

Ventilation (8 punkter)

11. Filter, luftfilter

Filtrets ålder och skick. Ofta primär anmärkning. MSB betalar filterbyte enligt 100 Mkr-anslaget.

Vanlig åtgärd: Filterbyte. Kostnad: 30 000–80 000 kr (refunderas av MSB).

12. Filter, gasfilter

Gasfiltrets skick och giltighet. Har bäst-före-datum.

Vanlig åtgärd: Filterbyte. Kostnad: 25 000–70 000 kr (refunderas av MSB).

13. Ventilationskanaler

Kanalernas täthet och skick.

Vanlig åtgärd: Sotning, tätning, byte av sektioner. Kostnad: 10 000–50 000 kr.

14. Spjäll (avstängningsspjäll)

Manuella eller motoriserade spjäll. Funktion och täthet.

Vanlig åtgärd: Service eller byte. Kostnad: 8 000–35 000 kr per spjäll.

15. Fläktar

Fläktarnas funktion. Manuell drift och elnätsdrift.

Vanlig åtgärd: Service, oljebyte, motorbyte. Kostnad: 5 000–40 000 kr.

16. Vevhandtag (för manuell drift)

Vevhandtag måste finnas och fungera vid strömavbrott.

Vanlig åtgärd: Reparation eller nytt vevhandtag. Kostnad: 2 000–10 000 kr.

17. Tryckmätare

Tryckmätarens funktion (kontroll av övertryck inne i skyddsrum).

Vanlig åtgärd: Kalibrering eller byte. Kostnad: 3 000–12 000 kr.

18. Övertrycksventil

Ventilens funktion vid lyckad ventilation.

Vanlig åtgärd: Service eller byte. Kostnad: 5 000–20 000 kr.

Inredning och utrustning (7 punkter)

19. Bänkar och liggplatser

Existerar och i brukbart skick.

Vanlig åtgärd: Byte vid förstörda. Kostnad: 1 000–3 000 kr per plats.

20. Belysning, primär (220V)

Fungerande belysning från elnätet.

Vanlig åtgärd: Lampbyte, fixturer. Kostnad: 5 000–20 000 kr.

21. Belysning, nödbelysning

Batteridriven nödbelysning. Batterier byts var 5:e år.

Vanlig åtgärd: Batteribyte eller ny enhet. Kostnad: 3 000–15 000 kr.

22. Vattenbehållare (om sådan finns)

Existens, skick och rengöring.

23. Toalettlösning

Antingen vanlig toalett eller tillfällig (campingtoalett-lösning).

24. Första hjälpen-utrustning

Förbandslåda enligt MSB:s krav.

Vanlig åtgärd: Komplettering eller utbyte. Kostnad: 1 000–5 000 kr.

25. Brandsläckare

Enligt vanliga regler för utrymmet.

Skyltning och dokumentation (5 punkter)

26. Skyddsrumsskylt utomhus

Synlig skylt vid byggnadens ingång.

Vanlig åtgärd: Ny skylt. Kostnad: 1 500–5 000 kr.

27. Skyltning till skyddsrum

Tydliga skyltar i trapphus och korridorer.

28. Skyltning vid skyddsrumsdörr

Tydlig markering vid dörren.

29. Bruksanvisningar

Anvisningar för uppstart, ventilation, försegling.

30. Skyddsrumshandling

Originalhandling med ritningar och beskrivning. Ska finnas tillgänglig.

Vad händer efter besiktningen?

MSB-kontrollanten skriver ett kontrollprotokoll med:

1. Godkända delar, utan anmärkning
2. Mindre brister, bör åtgärdas, men ingen tidsfrist
3. Större brister, ska åtgärdas inom angiven tid (vanligen 6-24 månader)
4. Allvarliga brister, kan leda till föreläggande med vite

Protokollet skickas till fastighetsägaren. Spara det, det är viktig dokumentation och utgångspunkt för åtgärdsplan.

Få MSB-ersättning för filterbyten

Filterbyten omfattas av 100 Mkr/år-anslaget från regeringen via MSB. Steg-för-steg-process: Läs vår guide om MSB-ersättning.

RM Entreprenads roll

Vi hjälper BRF:er och fastighetsägare med:

• Förberedande inspektion innan MSB-kontrollen, billigare än omfattande anmärkningar
• Åtgärd av MSB-anmärkningar med rätt material och dokumentation
• MSB-ersättningsansökan, vi tar fram all dokumentation
• Slutdokumentation för fastighetsarkivet

Begär offert

Kontakta oss för förberedande inspektion eller åtgärd av MSB-anmärkningar i ert skyddsrum.

→ Vår tjänst: Skyddsrumsbesiktning → Hur vi arbetar: Systemet, vårt arbetssätt

Läs också: Skyddsrumsbesiktning för BRF, krav och kostnader · MSB-ersättning för skyddsrumsåtgärd